Vorkaufsvertrag Muster

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Vorkaufsvertrag

1. Vertragspartner

1. Vertragspartner:

Der Verkäufer, [Max Mustermann], wohnhaft in [Musterstraße 1, 12345 Musterstadt], ist erreichbar unter der E-Mail-Adresse [max.mustermann@example.com] und der Telefonnummer [+49 123 456 7890]. Der Käufer, [Anna Beispiel], wohnhaft in [Beispielstraße 2, 54321 Beispielstadt], ist erreichbar unter der E-Mail-Adresse [anna.beispiel@example.com] und der Telefonnummer [+49 987 654 3210].

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2. Gegenstand des Vertrags

2. Gegenstand des Vertrags:

Gegenstand dieses Vorkaufsvertrags ist das Grundstück, gelegen in [Beispielstraße 3, 65432 Beispielstadt], mit der Flurstücknummer [1234/567].

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3. Vorkaufsrecht

3. Vorkaufsrecht:

Der Verkäufer räumt dem Käufer ein Vorkaufsrecht auf das oben genannte Grundstück ein. Das Vorkaufsrecht gilt für einen Zeitraum von [6 Monaten], beginnend am [01.01.2024].

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4. Kaufpreis

4. Kaufpreis:

Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt [250.000 EUR]. Der Käufer hat das Recht, den Kaufpreis innerhalb von [2 Monaten] nach Ausübung des Vorkaufsrechts zu bezahlen.

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5. Ausübung des Vorkaufsrechts

5. Ausübung des Vorkaufsrechts:

Der Käufer muss sein Vorkaufsrecht schriftlich ausüben, indem er dem Verkäufer innerhalb der oben genannten Frist einen schriftlichen Antrag übermittelt. Der Verkäufer ist verpflichtet, dem Käufer innerhalb von [zehn Werktagen] zu bestätigen, ob das Vorkaufsrecht ausgeübt wird.

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6. Notarielle Beurkundung

6. Notarielle Beurkundung:

Der endgültige Kaufvertrag wird unter notarieller Beurkundung geschlossen. Die Kosten der Beurkundung tragen jeweils [50%] Verkäufer und Käufer.

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7. Haftung und Gewährleistung

7. Haftung und Gewährleistung:

Der Verkäufer haftet für Mängel des Grundstücks nur im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen. Eine Haftung für mittelbare Schäden, Folgeschäden oder verlorene Gewinne ist ausgeschlossen.

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8. Schlussbestimmungen

8. Schlussbestimmungen:

Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. Mündliche Nebenabreden bestehen nicht. Der Vertrag unterliegt dem Recht der [Bundesrepublik Deutschland].

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9. Zustimmung der Parteien

9. Zustimmung der Parteien:

Die Vertragspartner, [Max Mustermann] und [Anna Beispiel], erklären hiermit, dass sie die Bedingungen dieses Vorkaufsvertrags gelesen, verstanden und akzeptiert haben. Ort: [Musterstadt], Datum: [01.01.2024].

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10. Datum und Unterschrift

10. Datum und Unterschrift:

Unterschrift des Verkäufers: [Max Mustermann]. Unterschrift des Käufers: [Anna Beispiel].