Kaufvertrag Aufschiebende Bedingung Muster

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Kaufvertrag mit aufschiebender Bedingung

1. Vertragsparteien

1. Vertragsparteien:

Der Verkäufer, [Max Mustermann], wohnhaft in [Musterstraße 1, 12345 Musterstadt], E-Mail: [max.mustermann@example.com], Telefon: [+49 123 456 7890], verkauft an den Käufer, [Erika Musterfrau], wohnhaft in [Beispielweg 2, 54321 Beispielstadt], E-Mail: [erika.musterfrau@example.com], Telefon: [+49 234 567 8901].

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2. Beschreibung des Kaufgegenstands

2. Beschreibung des Kaufgegenstands:

Der Kaufgegenstand ist [eine Immobilie gelegen in Musterstraße 5, 12345 Musterstadt], mit einer Grundstücksfläche von [500 m²] und einem Wohnraum von [120 m²]. Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft.

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3. Kaufpreis

3. Kaufpreis:

Der Kaufpreis beträgt [250.000 EUR], zahlbar bis spätestens [15.05.2024] auf das vom Verkäufer angegebene Konto. Eine Anzahlung von [10.000 EUR] ist innerhalb von [7 Tagen nach Vertragsunterzeichnung] zu leisten.

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4. Aufschiebende Bedingungen

4. Aufschiebende Bedingungen:

Der Vertrag wird wirksam unter der Bedingung, dass [die Finanzierung des Kaufpreises durch die Bank des Käufers genehmigt wird] und [der Verkäufer eine positive Rückmeldung von der Gemeinde bezüglich der Bauvorschriften erhält].

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5. Übergabe des Kaufgegenstands

5. Übergabe des Kaufgegenstands:

Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Erfüllung der aufschiebenden Bedingungen und spätestens am [30.06.2024]. Der Verkäufer ist verpflichtet, die Immobilie in einem akzeptablen Zustand zu übergeben.

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6. Gewährleistung

6. Gewährleistung:

Der Verkäufer übernimmt keine Gewährleistung für Mängel, die nach der Übergabe auftreten, es sei denn, diese sind arglistig verschwiegen worden. Der Käufer hat das Recht, eine Besichtigung der Immobilie durchzuführen.

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7. Kosten und Gebühren

7. Kosten und Gebühren:

Alle mit dem Kauf verbundenen Kosten und Gebühren, einschließlich der Notarkosten und Grundbucheintragung, trägt der Käufer. Diese sind im Kaufpreis nicht enthalten.

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8. Vertragsänderungen

8. Vertragsänderungen:

Änderungen oder Ergänzungen dieses Vertrags bedürfen der Schriftform und müssen von beiden Parteien unterzeichnet werden. Mündliche Nebenabreden sind nicht wirksam.

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9. Schlussbestimmungen

9. Schlussbestimmungen:

Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieses Vertrags ungültig sein, bleibt die Gültigkeit des Vertrags im Übrigen unberührt. Der Vertrag unterliegt dem Recht der Bundesrepublik Deutschland.

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10. Zustimmung und Einverständnis

10. Zustimmung und Einverständnis:

Ich, [Name des Käufers], erkläre hiermit, dass ich die Bedingungen dieses Kaufvertrags gelesen und akzeptiert habe. Ort: [Beispielstadt], Datum: [01.01.2024].

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11. Datum und Unterschrift

11. Datum und Unterschrift:

Unterschrift des Verkäufers: [Max Mustermann]. Unterschrift des Käufers: [Erika Musterfrau].