Vorvertrag Hauskauf Mit Anzahlung Muster

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Vorvertrag Hauskauf mit Anzahlung

1. Vertragsparteien

1. Vertragsparteien:

Der Käufer, [Max Mustermann], wohnhaft in [Musterstraße 1, 12345 Musterstadt], ist erreichbar unter der E-Mail-Adresse [max.mustermann@example.com] und der Telefonnummer [+49 123 456 7890]. Der Verkäufer, [Erika Beispiel], wohnhaft in [Beispielweg 2, 67890 Beispielstadt], ist erreichbar unter der E-Mail-Adresse [erika.beispiel@example.com] und der Telefonnummer [+49 987 654 3210].

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2. Objektbeschreibung

2. Objektbeschreibung:

Das Objekt befindet sich in [Musterstraße 3, 12345 Musterstadt] und ist eine [3-Zimmer-Wohnung] mit einer Gesamtfläche von [75 m²]. Die Immobilie ist frei von Belastungen und nicht vermietet.

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3. Kaufpreis

3. Kaufpreis:

Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt [250.000 EUR], wovon eine Anzahlung von [25.000 EUR] bei Vertragsunterzeichnung zu leisten ist. Der Restbetrag ist bis zum [30.06.2024] fällig.

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4. Anzahlung

4. Anzahlung:

Die Anzahlung in Höhe von [25.000 EUR] ist bei Unterzeichnung dieses Vorvertrags zu leisten und wird auf den Kaufpreis angerechnet. Bei Rücktritt vom Kaufvertrag seitens des Käufers wird die Anzahlung nicht zurückerstattet.

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5. Rechte und Pflichten

5. Rechte und Pflichten:

Der Käufer hat das Recht, die Immobilie vor Abschluss des Hauptvertrags zu besichtigen. Der Verkäufer verpflichtet sich, alle erforderlichen Dokumente zur Verfügung zu stellen und die Immobilie in einem rechtsgültigen Zustand zu übergeben.

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6. Zustand der Immobilie

6. Zustand der Immobilie:

Der Käufer bestätigt, dass er die Immobilie besichtigt hat und mit ihrem aktuellen Zustand einverstanden ist. Mängel, die nach Vertragsunterzeichnung festgestellt werden, sind nicht vom Verkäufer zu vertreten, es sei denn, sie wurden absichtlich verschwiegen.

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7. Übergang von Nutzen und Lasten

7. Übergang von Nutzen und Lasten:

Nutzen und Lasten der Immobilie gehen mit der Unterzeichnung des Hauptvertrags auf den Käufer über. Bis dahin bleibt der Verkäufer für die Immobilie verantwortlich.

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8. Vertragsstrafe

8. Vertragsstrafe:

Verstößt eine der Parteien gegen wesentliche Pflichten dieses Vorvertrags, so ist die andere Partei berechtigt, eine Vertragsstrafe in Höhe von [10% des Kaufpreises] zu verlangen.

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9. Datenschutz

9. Datenschutz:

Die Vertragsparteien verpflichten sich, alle erhaltenen Informationen geheim zu halten und Dritten nicht zugänglich zu machen, es sei denn, es liegt eine gesetzliche Verpflichtung oder eine ausdrückliche Zustimmung vor.

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10. Schlussbestimmungen

10. Schlussbestimmungen:

Dieser Vorvertrag unterliegt dem deutschen Recht. Änderungen und Ergänzungen bedürfen der Schriftform. Ort: [Musterstadt], Datum: [01.01.2024].

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11. Unterschriften

11. Unterschriften:

Unterschrift des Käufers: [Max Mustermann]. Unterschrift des Verkäufers: [Erika Beispiel].