Kaufvertrag Gartengrundstück

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Kaufvertrag Gartengrundstück

1. Vertragsparteien

1. Vertragsparteien:

Der Verkäufer, [Max Mustermann], wohnhaft in [Musterstraße 1, 12345 Musterstadt], und der Käufer, [Erika Beispiel], wohnhaft in [Beispielweg 2, 54321 Beispielstadt], haben sich auf den Verkauf des Gartengrundstücks geeinigt.

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2. Grundstücksbeschreibung

2. Grundstücksbeschreibung:

Das zu verkaufende Grundstück hat eine Fläche von [500 Quadratmetern], gelegen in [Musterstadt, Gartenstraße 5]. Die genaue Flurstücknummer lautet [123/456], und das Grundstück ist derzeit unbaut und beliebt als Gartenfläche.

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3. Kaufpreis

3. Kaufpreis:

Der Gesamtkaufpreis des Grundstücks beträgt [50.000 EUR], zahlbar in [zwei Raten]. Die erste Rate in Höhe von [25.000 EUR] ist fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrags, die zweite Rate in Höhe von [25.000 EUR] bei Übergabe des Grundstücks.

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4. Übergabe

4. Übergabe:

Die Übergabe des Grundstücks erfolgt am [01.08.2024]. Der Verkäufer verpflichtet sich, das Grundstück in einem ordnungsgemäßen Zustand zu übergeben und alle erforderlichen Dokumente zur Verfügung zu stellen.

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5. Belastungen und Rechte

5. Belastungen und Rechte:

Das Grundstück ist frei von Belastungen, Hypotheken oder anderen Rechten Dritter, es sei denn, dies wurde ausdrücklich im Vertrag vermerkt. Der Verkäufer garantiert, dass alle notwendigen Genehmigungen und Dokumentationen vorhanden sind.

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6. Haftung

6. Haftung:

Der Verkäufer haftet nicht für eventuelle Mängel des Grundstücks, die nach der Übergabe auftreten, es sei denn, diese wurden ihm grob fahrlässig verheimlicht. Der Käufer hat das Grundstück vor Kaufabschluss besichtigt und akzeptiert den Zustand.

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7. Rücktrittsrecht

7. Rücktrittsrecht:

Der Käufer hat das Recht, innerhalb von [14 Tagen] nach Unterzeichnung des Kaufvertrags ohne Angabe von Gründen vom Vertrag zurückzutreten. Der Rücktritt muss schriftlich an den Verkäufer erfolgen.

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8. Gerichtsstand

8. Gerichtsstand:

Für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist das zuständige Gericht in [Musterstadt] vereinbart. Änderungen dieser Klausel bedürfen der Schriftform.

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9. Schlussbestimmungen

9. Schlussbestimmungen:

Dieser Vertrag tritt mit der Unterschrift beider Parteien in Kraft und ersetzt alle vorherigen Vereinbarungen. Änderungen und Ergänzungen bedürfen der Schriftform.

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10. Unterschriften

10. Unterschriften:

Unterschrift des Verkäufers: [Max Mustermann]. Unterschrift des Käufers: [Erika Beispiel]. Datum: [01.01.2024]