Kaufvertrag Wohnung Muster

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Kaufvertrag für eine Wohnung

1. Vertragsparteien

1. Vertragsparteien:

Dieser Kaufvertrag wird geschlossen zwischen dem Verkäufer, [Max Mustermann], wohnhaft in [Musterstraße 1, 12345 Musterstadt], und dem Käufer, [Erika Beispiel], wohnhaft in [Beispielweg 2, 54321 Beispielstadt].

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2. Beschreibung der Immobilie

2. Beschreibung der Immobilie:

Die zu verkaufende Immobilie befindet sich in [Musterstraße 10, 67890 Musterstadt] und umfasst eine Wohnfläche von [80 Quadratmetern] mit [2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, einem Balkon und einem Kellerabteil].

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3. Kaufpreis

3. Kaufpreis:

Der Kaufpreis beträgt [250.000 EUR] und ist nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags innerhalb von [4 Wochen] auf das vom Verkäufer angegebene Konto zu überweisen.

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4. Zahlung und Finanzierung

4. Zahlung und Finanzierung:

Der Käufer erklärt, dass die Finanzierung des Kaufpreises gesichert ist und eine gültige Finanzierungsbestätigung vorgelegt wird. Im Falle einer Nichterfüllung der Zahlung, behält sich der Verkäufer das Recht vor, vom Vertrag zurückzutreten.

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5. Übergabe der Immobilie

5. Übergabe der Immobilie:

Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach vollständiger Zahlung des Kaufpreises und wird im Rahmen einer Übergabeprotokollierung dokumentiert. Der Übergabetermin wird zwischen den Parteien abgestimmt.

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6. Gewährleistung und Haftung

6. Gewährleistung und Haftung:

Der Verkäufer übernimmt keine Gewährleistung für Mängel an der Immobilie, die nach der Übergabe auftreten. Der Käufer bestätigt, die Immobilie besichtigt und den Zustand akzeptiert zu haben.

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7. Notarielle Beurkundung

7. Notarielle Beurkundung:

Dieser Kaufvertrag bedarf der notariellen Beurkundung. Die Kosten der notarielle Beurkundung trägt der Käufer, es sei denn, es wird schriftlich etwas anderes vereinbart.

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8. Rücktrittsrecht

8. Rücktrittsrecht:

Beide Parteien haben das Recht, ohne Angabe von Gründen innerhalb von [14 Tagen] nach Unterzeichnung des Kaufvertrags vom Vertrag zurückzutreten. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen.

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9. Schlussbestimmungen

9. Schlussbestimmungen:

Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. Sollte eine Bestimmung dieses Vertrages unwirksam sein, berührt dies nicht die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen.

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10. Unterschriften der Vertragsparteien

10. Unterschriften der Vertragsparteien:

Unterschrift des Verkäufers: [Max Mustermann]. Unterschrift des Käufers: [Erika Beispiel].